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 T4 avec balcons et cave


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Appartement 85.35 m² - 4 pièces - Agen 60 000


Description de l'offre Ref 103


En exclusivité, le Cabinet Immobilier LegrandChoisy vous présente ce grand T4 avec balcons. Idéal investisseur.

L'appartement de 85 m² est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, buanderie, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing ainsi que de 3 chambres dont 2 avec balcons.

Une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble est vendue avec l'appartement.

Il se situe avenue George Cuvier à Agen. Places de stationnement libres aux pieds de l'immeuble.

Actuellement loué 580€ dont 80€ de charges. Bail 3 ans non meublé.

Travaux de double vitrage et de rafraîchissement à prévoir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47000


Ville Agen


Surface habitable (m²) 85,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,35 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Copropriété OUI


nombre de lots 76


Quote Part annuelle des charges 1 270 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €


Taxe foncière annuelle 1 147 €


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