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A Saisir ! Immeuble avec T3 loué + logements à créer


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Immeuble 140 m² - 5 pièces - Agen 105 000


Description de l'offre Ref 34


Immeuble comprenant

- un T3 loué 450€/ mois au 3ème niveau. Double vitrage, chaudière gaz. La locataire perçoit des APL mais ne verse pas la somme restante. L'appartement sera à rafraichir.

- un local commercial. au 2nd niveau. Possibilité de demander un changement d'usage pour créer un autre T3 ou un studio + un T2.

- 1er niveau pouvant être aménagé en logement avec travaux plus importants. Deux fenêtres et une porte existante.

Entrées indépendantes pour chaque niveau.

Estimation frais de notaire : 9000€. Estimation des mensualités pour un crédit de 115.000€ sur 20 ans : 570€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47000


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


copropriété NON


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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