06 63 98 72 74
44 Avenue du Général de Gaulle, 47000 Agen

T2 avec garage et cellier.


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Nouveauté

Appartement 43 m² - 2 pièces - Agen 50 000


Description de l'offre Ref 41


À Agen, votre agence Le cabinet Legrand & Choisy propose à la vente un appartement plutôt vaste pour un T2. L'intérieur est formé d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 14m² et une salle d'eau. La surface habitable est de 43m² en loi Carrez. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1e étage. Il s'accompagne d'une cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon occupant 3.6m², ce qui élève la superficie utile à 46.6m². L'habitation vous fait profiter d'une place de parking qui vous fait gagner du temps et d'un garage privatif. Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, Le cabinet Legrand & Choisy est à votre disposition. Bon choix pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement ou pour un investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47000


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 520 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 50 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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