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T2 avec garage et cellier.


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Sous Compromis

Appartement 43 m² - 2 pièces - Agen 50 000


Description de l'offre Ref 41


À Agen centre, à 2km de la gare et des facultés, votre cabinet Legrand & Choisy propose à la vente un appartement T2 avec garage (rare) et cellier.

D'une surface habitable de 43m² en loi Carrez, il est composé d'une salon de 14m², d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez, via la chambre, d'un balcon de 3.6m², ce qui élève la superficie utile à 46.6m². L'habitation vous fait également profiter d'un garage privatif et de places de parking qui vous font gagner du temps.

Ce bien est une réelle opportunité pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier logement ou pour un investissement locatif.

Si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres, Le cabinet Legrand & Choisy est à votre disposition.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47000


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


copropriété OUI


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 520 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 50 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Cette annonce vous intéresse ?


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