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Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble d'exception avec un moulin en pierre classé du 17ème sièlce et son annexe gîte de 90 m². L'ensemble se situe dans un cadre idyllique, calme et arboré, sur 8 hectares de terre, à seulement 20 min d' Agen et 10 min du péage A62.
Le moulin d'une superficie de 300m² habitable, comprend 4 belles chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 2 grandes cheminées fonctionnellles, 2 balcons donnant sur le cours d'eau, une grande terrasse et vérandas, un garage pour 2 voitures.
Ce bien a été restauré et les menuiseries sont en double vitrage.
Le Gîte de 92m² possède un séjour, une salle à manger cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un four à pain restauré et fonctionnel, garage. Un partenariat avec Clef vacances pour la location est en place.
Code postal 47220
Surface habitable (m²) 392 m²
surface terrain 8 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 668 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %
Taxe foncière annuelle 1 649 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cabinet Legrand & Choisy. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cabinet Legrand & Choisy. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Legrand & Choisy. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus