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Villa unique T7 de 200m² , entre Toulouse et Albi


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Coup de coeur

Villa 200 m² - 7 pièces - Peyrole 350 000


Description de l'offre Ref 67


Magnifique Villa T7 de 200m², de 2009, à 30 min de Toulouse 31000, située dans un quartier recherché et idéalement placé.

Elle se compose au RDC d'un spacieux salon de 50m² avec un magnifique plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine américaine de 10,50m². Le salon donne sur une terrasse de 28m² carrelée. Au RDC se trouvent aussi une buanderie ; 3 chambres dont une avec dressing ; une grande salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés.

A l'étage se trouvent une mezzanine de 40m² avec vue sur lac, 2 chambres supplémentaires et un grenier.

L'extérieur bénéficie quand à lui d'un grand abri de jardin et d'un parking pour plusieurs voitures. Le terrain piscinable de 1330m² est entièrement clôturé. Par ailleurs, la vue est dégagée et donne sur un terrain non constructible ainsi que sur un lac.

Cette villa économe énergétiquement est entièrement électrique. Elle possède une pompe à chaleur réversible en aérothermie et des volets roulants électriques.

De plus, la villa est raccordée au tout à l'égout.

La situation est idéale : au calme et à 10 min du centre commercial de Gaillac Accès autoroute A68 à 2 min.

Crèche, ramassage scolaire et bus régional.

A 26 min du péage de l’Union, à 20 min d’Albi, 30min de Toulouse, Gaillac, Graulhet, Lavaur, saint Sulpice la pointe, lIsle sur tarn

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 81310


Ville Peyrole


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 330 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 2009


copropriété NON


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 126 €


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La ville de Peyrole (81310)