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 Maison T6 avec jardin - Agen


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Nouveauté

Maison 143 m² - 6 pièces - Agen 265 000


Description de l'offre Ref 124


Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose cette grande maison familiale d'environ 143 m2 avec jardin.

Elle se compose ainsi :

A l'étage : Un grand séjour lumineux et confortable avec poêle à bois ; une cuisine séparée entièrement équipée ; 3 chambres dont une actuellement utilisée en bibliothèque avec meubles sur mesure ; une salle d'eau moderne.

Le tout avec une décoration contemporaine et soignée.

En rez-de-jardin : deux chambres dont une suite avec salle d’eau ; une cuisine d'été donnant sur la terrasse et un grand garage.

Sur le terrain de 600m², entièrement plat, vous trouverez deux abris de jardin pour ranger votre matériel de jardinage, les vélos...

Cette agréable maison propose de belles prestations, comme son isolation par l'intérieur, l’isolation des combles, le double vitrage phonique, la toiture de 2017, la climatisation (travaux réalisés de 2018 à 2021) l’adoucisseur d'eau et le puit artésien. Les matériaux utilisés pour la rénovation de cette maison sont de qualités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 745 € et 2 361 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 47000


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 496 €


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