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Spacieux T3 avec magnifique vue + garage + cave


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Sous Compromis

Appartement 85.88 m² - 3 pièces - Foulayronnes 164 000


Description de l'offre Ref 126


Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy est fier de vous présenter ce très bel appartement !

Ce spacieux T3 de 86m² bénéficie d'un grand bacon de 12m² avec une vue magnifique sur Agen.

Ce bien moderne et en parfait état se compose d'une séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et ouverte , de deux chambres de 12m² dont une avec un dressing de 4,5m², d'une salle de bain et d'un WC.

Le DPE réalisé en 2022 affiche un D, ce qui vous permettra, si vous ne cherchez par votre future habitation, d'en faire un investissement locatif respectant la loi Climat.

Une cave et un garage sont également compris dans la vente.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 47510


Surface habitable (m²) 85,88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue Très belle vue sur Agen


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 318


Quote Part annuelle des charges 965 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 164 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 140 €


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La ville de Foulayronnes (47510)