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T2 hyper centre rénové


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Sous Offre

Appartement 38 m² - 2 pièces - Agen 73 000


Description de l'offre Ref 127


Dans l'hyper centre d'Agen, idéalement situé, à côté de la gare.

Ce T2 non meublé de 37.75m² comporte un salon, une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Situé en étage, sans ascenseur, dans une petite copropriété sécurisée.

L'appartement a été refait récemment, le double vitrage a été installé et la fibre est présente dans l'appartement.

Idéal pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif.

DPE ancienne version.

Frais de notaire estimés à 7000€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 47000


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1949


Quartier AGEN HYPER CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 473 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 73 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


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