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Immeuble de rapport


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Sous Offre

Immeuble 140 m² - Agen 105 000


Description de l'offre Ref 102


En exclusivité, le cabinet immobilier LegrandChoisy vous propose un immeuble libre de toute occupation, à rénover.

Il se compose actuellement d'un local commercial (accès par la vitrine), d'un T3 avec un 2nd accès indépdenant et d'un sous sol avec un 3ème accès indépendant.

Ce bien au fort potentiel est situé sur Agen cente (Nord Ouest), proche de toutes les commodités, proche de notre cabinet immobilier.

Travaux à prévoir : revêtements muraux et sols, chauffage pour le RDC à créer, chaudière à changer pour le T3, éventuellement réaménagement des pièces de l'actuel local commercial.

Un tuyau en amiante sur la partie extérieure mais pas d'amiante à l'intérieur. Pas de plomb dans l'appartement.

Déjà présent : double vitrage (sauf au niveau de la vitrine).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 47000


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente 105 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 150 €


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