T2 rue Mirabeau

Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose à la location ce T2 de 42m².
Situé 46 rue Mirabeau, proche du parking gratuit du gravier et de toutes les commodités de l'hyper centre d'Agen. Il ne possède ni extérieur, ni parking privatif mais les places de parking sont gratuites dans la rue et au Gravier.

Il est non meublé et composé d'une pièce principale, d’une cuisine (juste évier avec meuble dessous), d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche  et d’un WC.
Rénové en 2022.
Loyer 420€ charges comprises (dont 30€ de forfait pour charges pour l'eau froide et l'entretien des communs).
Dépôt de garantie : 390€
Honoraires de transaction 200€ (dont 90€ d'état des lieux).
Abonnement électricité + assurance habitation charge locataire en plus.

Loyer de base 390.00 €/mois. Provision sur charges 30.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390.00 €. Honoraires de 300.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 100.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1010 €. Carte pro. CPI47012019000042428 • AC ADC47012022000000118 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr