Appartement à louer, 3 pièces - Agen 47000
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  • Surface45 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1954

T3 rénové avec balcon et parking

490 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Agen 47000

Les points forts

  • balcon
  • parking

Descriptif du bien

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose à la location, un agréable T2/T3 avec 2 balcons, place de parking,  situé  rue des cognassiers 47000 Agen

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec plaques à induction, une salle de douche, un WC, une chambre et 2 balcons (côté cuisine et côté salon). L'appartement est traversant, très lumineux et vient d'être rénové.
Possibilité de louer un garage dans la résidence que vous verrez sur notre site.

Chauffage via une chaudière gaz.
Appartement au 3ème étage / 3 sans ascenseur.
Loyer 490€ charges comprises dont 40€ de forfait pour charges
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs, l'entretien annuel de la chaudière. A ajouter : électricité, gaz, eau et assurance habitation.
Dépôt de garantie : 450€
Honoraires du cabinet 450€

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agen 47000
  • Loyer de base
    450 € /mois
  • Charges
    40 € /mois
  • Référence
    101

Détail des pièces

  • cuisine
    7,96 m²
  • séjour
    14,76 m²
  • chambre
    11,28 m²
  • salle d'eau
    4,68 m²
  • WC
    1,17 m²
  • balcon 1
    5 m²
  • balcon 2
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bérénice LEGRAND

Responsable d'Agence

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