- Surface84.77 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1949
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Grand T4 avec Jardin et garage
909 € /mois CC
Les points forts
- garage
- jardin
- rénovation 2022
Descriptif du bien
Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose ce magnifique T4 avec jardin et garage.
Bien rare ! Disponible le 9 octobre 2026
Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville d'Agen tout en étant proche de toutes les commodités - rue des îles 47000 Agen
Rénové en 2002, cette maison se compose
Au RDC : d'une entrée et d'un gargae
A l'étage :
-d'une cuisine séparée avec four, plaques électriques, hotte
- d'un séjour
- de 3 chambres
- d'une salle d'eau moderne avec douche
- de WC séparés
Le tout avec un beau jardin plat.
La provision pour charges comprend un entretien annuel de la chaudière + un entretien annuel du jardin (taille des arbres hors tonte pelouse) + ordures ménagères. Electricité, gaz, eau et assurance habitation, non compris dans les charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface84.77 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAgen 47000
- Loyer de base874 € /mois
- Charges35 € /mois
- Référence666666668
Informations complémentaires
Honoraires de 932 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 874 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 874 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bérénice LEGRAND
Responsable d'Agence
Villeneuve-sur-Lot et alentours
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