



- Surface49.72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T3 Balcon Parking
99 900 €
Les points forts
- balcon
- parking
- DPE C et A
Descriptif du bien
Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune d'Agen, un appartement de type T3 au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement, situé au 1 er étage sans ascenseur, est composé : d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une chambre avec placard, d'un bureau de 7 m2, d'une salle de bain carrelée et d'un WC séparé.
Un balcon et une place de parking numérotée complètent le bien. Un local à vélo commun est disponible.
Idéal pour un investissement ou pour un premier achat.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 07 64 06 18 98.
Taxe foncière : 953€.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface49.72 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationAgen 47000
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière953 € /an
- Référence168


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 503.00 et 681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvain CHOISY
Responsable d'Agence
Villeneuve-sur-Lot et alentours
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