Appartement T3 Balcon Parking

Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune d'Agen, un appartement de type T3 au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement, situé au 1 er étage sans ascenseur, est composé : d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur un petit balcon, d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une chambre avec placard, d'un bureau de 7 m2,  d'une salle de bain carrelée et d'un WC séparé.
Un balcon et une place de parking numérotée complètent le bien. Un local à vélo commun est disponible.

Idéal pour un investissement ou pour un premier achat.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 07 64 06 18 98.

Taxe foncière : 953€.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 503.00 et 681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.