Appartement rénové avec balcon et parking centre d'Agen

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente un bien rare en hyper centre d'Agen dans une résidence de standing sécurisée et idéalement située.

Vous recherchez un bien en hyper centre, avec balcon, parking, cave, en parfait état ? Le voici :
 
Ce magnifique appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. (climatisation, double vitrage, cuisine équipée, dressing etc..

La visite commence par une entrée fonctionnelle donnant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière (exposition plein ouest). Vous entrerez ensuite dans le grand séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée.  De cette belle pièce équipée d'une pompe à chaleur air air, vous accèderez à un grand balcon avec cuisine d'été.  En retournant vers le couloir aménagé avec des grands dressings, vous pourrez découvrir 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et  des WC séparés.
 
Une place de parking privative dans un garage collectif et une cave viennent compléter cet appartement de standing.

Pour plus d'informations sur le bien n'hésitez pas a me contacter au 07 64 06 18 98

Taxe foncière : 1714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1572.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 €. Carte pro. CPI47012019000042428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr