Immeuble à vendre , 140 m² - Agen 47000
Spécial investisseur
Immeuble à vendre , 140 m² - Agen 47000
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  • Surface140 
  • Construction1949
  • AscenseurNon

Immeuble de rapport

105 000

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Immeuble à vendre , 140 m² - Agen 47000

Les points forts

  • Fort potentiel

Descriptif du bien

En exclusivité, le cabinet immobilier LegrandChoisy vous propose un immeuble libre de toute occupation, à rénover.

Il se compose actuellement d'un local commercial (accès par la vitrine), d'un T3 avec un 2nd accès indépendant et d'un sous sol avec un 3ème accès indépendant.

Ce bien au fort potentiel est situé sur Agen centre (Nord Ouest), proche de toutes les commodités, proche de notre cabinet immobilier.

Gros travaux à prévoir : Plancher, revêtements murs et de sols, système de chauffage.
Possibilité de créer d'autres logements.

Un tuyau en amiante sur la partie extérieure mais pas d'amiante à l'intérieur. Pas de plomb dans l'appartement.
Déjà présent : double vitrage dans le local commercial (hors vitrine)
Taxe foncière : 1150€

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    102
  • Localisation
    Agen 47000
  • Construction
    1949
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    140 
  • Étages
    3
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Taxe foncière
    1150 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de 3 niveaux avec local commercial au RDC, T3 au 1 er, et T2 au R-1

Détail des pièces

  • RDC
    70 m²
  • T3
    70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 102. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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Charlène CHOISY

Responsable d'Agence

Agen et alentours

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