- Surface220 m²
- AscenseurNon
Immeuble à forte rentabilité loué
199 000 €
Descriptif du bien
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose cet immeuble de rapport avec une très belle rentabilité de 13% brute.
L'ensemble, très bien situé sur Fumel, est composé de
- 6 appartements (3 studios et 3 T2) de 32m² à 40m²
- 1 énorme garage d'environ 170m² pouvant accueillir une voiture et permettant de réaliser des celliers, locaux vélo ou autre.
- D'un grenier, actuellement isolé avec de la laine de roche soufflée, pouvant être transformé en un 7ème appartement.
Tous les appartements sont loués avec 2245€ de revenus mensuels charges comprises. Eau et TOM compris dans les charges. 1 locataire partira prochainement.
Pas de gaz. Relié au tout à l'égout.
4 appartements ont le consuel au niveau électrique.
Compteurs individuels électriques + compteur général avec sous compteurs pour l'eau.
Informations au 0663987274
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface220 m²
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeuble6 appartements + garage
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFumel 47500 - Secteur 1
- Taxe foncière2 893 € /an
- Référence242
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bérénice LEGRAND
Responsable d'Agence
Villeneuve-sur-Lot et alentours
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