- Surface40 m²
- Pièces2
- Terrain601 m²
Pour investissement
65 000 €
Descriptif du bien
A SAISIR, le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose à la vente cette petite maison de type T2 dans quartier recherché.
La maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une cave et une dépendance composée de 2 pièces. Un joli jardin de 500 m2 environ complète le lot.
Cette maison située sur les hauteur d'Agen bénéficie d'une très belle vue sur la ville.
La maison est actuellement louée 470 € / mois charges comprises, à une même personne depuis plusieurs années.
Travaux réalisés pour la vente : peinture plafond et salle d'eau, changement de la porte d'entrée et de la VMC. (La climatisation à un an)
Quelques travaux restent à prévoir.
Pour plus d'informations je reste à votre disposition au 07 64 06 18 98
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Terrain601 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgen 47000
- Loyer de base470 € /mois
- Taxe foncière764 € /an
- Référence190
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1184 €. Date de réalisation du DPE : 09/11/2018. Carte pro. CPI47012019000042428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charlène CHOISY
Responsable d'Agence
Agen et alentours
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