- Surface110 m²
- Pièces5
- Terrain750 m²
- Construction1932
Maison Bourgeoise Entièrement Rénovée
245 000 €
Les points forts
- electricité refaite, pompe à chaleur, chaudière récente, tout à légout
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cette magnifique maison bourgeoise T5 de 110 m² sur une parcelle de 750 m² à proximité immédiate des commodités de Sainte Livrade sur Lot (47110).
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité cette superbe réalisation, sur 3 niveaux, offre un un sas d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et terrasse, trois chambres dont deux avec de très grands dressings, une salle d'eau avec WC et un WC avec lave main. Un grand garage avec porte automatique et entièrement carrelé occupe tout le sous-sol.
Cette maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville ainsi que d'une pompe à chaleur en aérothermie.
Un magnifique jardin paysagé équipé de l'arrosage automatique, où vous trouverez un bassin pour carpe Koï et une Gloriette, est actuellement présent pour de l'espace complémentaire appréciable.
Découvrez toutes les originalités de cette magnifique maison bourgeoise en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1932
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain750 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Livrade-sur-Lot 47110
- Taxe foncière1 378 € /an
- Référence225
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvain CHOISY
Responsable d'Agence
Villeneuve-sur-Lot et alentours
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