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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Lavardac 47230
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  • Surface280 m²
  • Pièces8

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES RENOVEE

450 000

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Lavardac 47230

Les points forts

  • Vue dégagée, beau point de vue
  • Campagne
  • Pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

 MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cette magnifique maison d'environ 280 m² entièrement rénovée.

Son intérieur dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une grande pièce de vie avec cheminée, de six chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'une cellier, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux WC.

Sur la parcelle d'environ 5000m2, se trouve une piscine de 10 par 2.5m avec une vue panoramique et dégagée ainsi qu'un grand hangar d'environ 170m2 avec deux box !

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture et un accès à l'autoroute A62 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que sur des bibliothèques, des tennis et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lavardac.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    280 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10 /2.5
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Lavardac 47230
  • Taxe foncière
    2 692 € /an
  • Référence
    227

Détail des pièces

  • Entrée
    12.5 m²
  • Pièce musique
    18.2 m²
  • Salon
    34.9 m²
  • Cuisine
    39.2 m²
  • Cellier
    9.3 m²
  • Dégagement WC
    11.8 m²
  • Bureau
    10.6 m²
  • Chaufferie buanderie
    13.8 m²
  • Chambre 1
    19.8 m²
  • Salle d'eau WC Chambre 1
    11 m²
  • Hall étage dégagement
    18.1 m²
  • WC
    2.1 m²
  • Salle d'eau ( surface sol 12.3m2)
    5 m²
  • Chambre gauche
    19.8 m²
  • Bureau central
    19.4 m²
  • Chambre 3 droite
    19.8 m²
  • Chambre 4 mansardée ( surface sol 37.9m2)
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Charlène Kurek

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