Grande maison familiale avec piscine

Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose à la vente cette magnifique Villa avec piscine sur la commune de Boé.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. La zone O'green est à 5 minutes. Très bien desservie par les transports en communs (station de bus juste à côté).

Vous commencerez la visite par un jardin bien aménagé entièrement plat, avec plusieurs terrasses dont une couverte, une belle zone de stationnement, une grande piscine de 12 x 7 ml au sel avec filtration au sable.

Au premier étage vous trouverez un bel espace de vie d'environ 46 m2 avec cuisine ouverte. Cette pièce est baignée de soleil grâce à son orientation Sud- Ouest et ses grandes ouvertures.
Vous trouverez également au même niveau 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
En rez-de-jardin vous découvrirez un salon d'été donnant sur la piscine, une belle salle de douche et 3 chambres.
Une buanderie / cellier de 13 m2 complète la maison.

Chaudière à condensation de 2019, climatisation dans le séjour, isolation des combles, rafraichissement des sols et des peintures en décembre 2022... Cette maison à tout pour plaire, elle n'attend que vous.

Pour plus de renseignement vous pouvez nous contacter au 07 64 06 18 98.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1321 et 1787 €. Carte pro. CPI47012019000042428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr